Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) en Occitanie

Les Aides Spécifiques en Occitanie

1. Subvention MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

Ce dispositif national permet de financer la grande majorité de vos travaux de rénovation énergétique et votre contrat d’accompagnement MAR. Il est accessible aux propriétaires occupants et bailleurs, sans conditions de ressources.

Toutes les catégories fiscales sont éligibles à la subvention MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, mais le montant de cette subvention varie selon le niveau de revenu du demandeur.

2. Aides de la Région Occitanie et des intercommunalités

Des dispositifs complémentaires peuvent être mobilisés selon votre lieu de résidence, notamment pour les logements en zones rurales ou en centre-ville ancien.

3. Exonération de Taxe Foncière

Certaines communes proposent une exonération temporaire de la taxe foncière pour les logements ayant fait l'objet de travaux améliorant la performance énergétique.

4. Financement avec l’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ)

Ce prêt sans intérêt, d’un montant maximal de 50 000€ et d’une durée de 25 ans, permet de financer le reste à charge de votre projet (coûts non subventionnés).

Trouvez votre Accompagnateur Rénov' dans les principales villes d'Occitanie

Haute-Garonne (31)

• Toulouse : Le quartier historique, avec ses immeubles en brique rose caractéristiques, nécessite des interventions d'isolation thermique respectueuses du patrimoine. Les grands ensembles du Mirail font l'objet d'un programme ambitieux de rénovation énergétique dans le cadre du renouvellement urbain.
• Colomiers : Le quartier du Val d'Aran, avec ses immeubles collectifs des années 1970, présente d'importants besoins en isolation et modernisation des systèmes de chauffage. Les maisons individuelles du quartier En Jacca, construites dans les années 1980-1990, offrent un fort potentiel d'amélioration thermique.
• Muret : Le centre historique regroupe de nombreux immeubles anciens nécessitant des interventions d'isolation adaptées au bâti traditionnel. Les résidences du quartier Ox, avec leurs constructions des années 1960-1970, font l'objet d'opérations de rénovation énergétique globale.

Hérault (34)

• Montpellier : Le quartier de l'Écusson, avec son bâti historique, présente des défis spécifiques pour améliorer la performance énergétique tout en préservant le patrimoine. Les grands ensembles de La Mosson bénéficient d'un programme de réhabilitation thermique ambitieux intégrant des solutions adaptées au climat méditerranéen.
• Béziers : Le centre-ville comporte de nombreux immeubles anciens nécessitant des approches spécifiques pour concilier performance énergétique et préservation du patrimoine. Le quartier de La Devèze fait l'objet d'une transformation urbaine incluant d'importantes rénovations énergétiques des immeubles collectifs.
• Sète : Les immeubles du quartier Haut, exposés aux vents marins, nécessitent des solutions d'isolation adaptées aux contraintes climatiques. Les constructions de l'Île de Thau, datant des années 1960-1970, présentent d'importants besoins en rénovation thermique.

Gard (30)

• Nîmes : Le quartier de l'Écusson, avec ses immeubles historiques, nécessite des interventions d'isolation respectueuses des façades. Les grands ensembles de Pissevin-Valdegour font l'objet d'un programme de réhabilitation énergétique globale intégrant les spécificités du climat méditerranéen.
• Alès : Les anciennes cités minières présentent d'importants besoins en rénovation thermique. Le quartier des Cévennes, avec ses immeubles collectifs des années 1960-1970, bénéficie d'opérations de rénovation énergétique dans le cadre du renouvellement urbain.
• Bagnols-sur-Cèze : Le quartier des Escanaux, avec ses grands ensembles construits dans les années 1960, fait l'objet d'un programme ambitieux de rénovation énergétique. Le centre historique comprend de nombreux immeubles anciens nécessitant des interventions d'isolation adaptées au bâti traditionnel.

Pyrénées-Orientales (66)

• Perpignan : Le quartier Saint-Jacques, avec son bâti ancien méditerranéen, nécessite des approches spécifiques pour la rénovation énergétique en contexte patrimonial. Les grands ensembles du Vernet font l'objet d'importantes opérations de réhabilitation thermique adaptées au climat local.
• Canet-en-Roussillon : Les immeubles du front de mer, exposés aux embruns et aux vents marins, présentent des problématiques spécifiques d'isolation et d'étanchéité. Les résidences touristiques construites dans les années 1970-1980 offrent un fort potentiel d'amélioration thermique.
• Saint-Estève : Le quartier des Bas-Vernet, avec ses maisons individuelles des années 1960-1970, présente d'importants besoins en isolation et modernisation des équipements de chauffage. Les lotissements plus récents nécessitent également des interventions pour s'adapter aux contraintes climatiques méditerranéennes.

Aude (11)

• Carcassonne : Le quartier de la Bastide, avec ses immeubles du XIXe siècle, nécessite des interventions d'isolation respectueuses du patrimoine. Le quartier du Viguier fait l'objet d'un programme de réhabilitation énergétique des grands ensembles des années 1970.
• Narbonne : Le centre historique regroupe de nombreux immeubles anciens nécessitant des approches spécifiques pour concilier performance énergétique et préservation du patrimoine. Les résidences du quartier Saint-Jean-Saint-Pierre, construites dans les années 1960-1970, présentent d'importants besoins en rénovation thermique.
• Limoux : Les immeubles du centre-ville, datant pour certains du XVIIIe siècle, nécessitent des interventions d'isolation adaptées au bâti ancien. Les maisons individuelles des quartiers périphériques, souvent construites avant 1975, présentent un fort potentiel d'amélioration thermique.

Tarn (81)

• Albi : Le centre historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, présente des défis spécifiques pour améliorer la performance énergétique tout en préservant le bâti traditionnel en brique. Le quartier de Cantepau fait l'objet d'un programme de rénovation énergétique des immeubles collectifs.
• Castres : Les anciennes maisons ouvrières liées à l'industrie textile présentent d'importants besoins en rénovation thermique. Le quartier de Lameilhé, avec ses grands ensembles des années 1960-1970, bénéficie d'opérations de réhabilitation énergétique globale.
• Gaillac : Le centre-ville comprend de nombreux immeubles anciens nécessitant des interventions d'isolation respectueuses des façades. Les maisons individuelles des quartiers périphériques, construites dans les années 1970-1980, offrent un fort potentiel d'amélioration thermique.

Aveyron (12)

• Rodez : Le centre historique, avec ses immeubles en pierre, nécessite des approches spécifiques pour la rénovation énergétique en contexte patrimonial. Le quartier de Gourgan fait l'objet d'un programme de réhabilitation thermique des immeubles collectifs adaptée au climat local.
• Millau : Les immeubles anciens du centre-ville présentent d'importants besoins en isolation thermique, avec la contrainte de préserver leurs façades caractéristiques. Les résidences du quartier de Beauregard, construites dans les années 1960-1970, font l'objet d'opérations de rénovation énergétique globale.
• Villefranche-de-Rouergue : La bastide médiévale comprend de nombreux bâtiments historiques nécessitant des interventions d'isolation adaptées au patrimoine. Les maisons individuelles des quartiers périphériques présentent d'importants besoins en rénovation thermique pour faire face aux variations climatiques.

Tarn-et-Garonne (82)

• Montauban : Le quartier historique, avec ses immeubles en brique caractéristiques, nécessite des interventions d'isolation respectueuses du patrimoine. Les grands ensembles du quartier de Médiathèque-Chambord font l'objet d'un programme de réhabilitation énergétique globale.
• Castelsarrasin : Le centre-ville regroupe de nombreux immeubles anciens nécessitant des approches spécifiques pour améliorer leur performance énergétique. Les maisons individuelles des quartiers périphériques, souvent construites avant 1975, présentent d'importants besoins en isolation.
• Moissac : Les immeubles du centre historique, riches en patrimoine roman, nécessitent des interventions d'isolation adaptées au bâti ancien. Le quartier du Sarlac, avec ses constructions des années 1960-1970, présente un fort potentiel d'amélioration thermique.

Gers (32)

• Auch : Le centre historique, avec ses immeubles en pierre, nécessite des approches spécifiques pour la rénovation énergétique en contexte patrimonial. Le quartier du Garros fait l'objet d'un programme de réhabilitation thermique des grands ensembles.
• Condom : Les bâtiments du centre-ville, datant pour certains du XVIIIe siècle, présentent d'importants besoins en isolation thermique respectueuse du patrimoine. Les maisons individuelles des quartiers périphériques offrent un fort potentiel d'amélioration thermique.
• L'Isle-Jourdain : Le centre-ville comprend de nombreux immeubles anciens nécessitant des interventions d'isolation adaptées au bâti traditionnel. Les lotissements des années 1970-1980 présentent d'importants besoins en rénovation thermique.

Lot (46)

• Cahors : Le secteur sauvegardé, avec ses immeubles médiévaux, présente des défis spécifiques pour améliorer la performance énergétique tout en préservant le patrimoine. Le quartier de Terre-Rouge fait l'objet d'un programme de rénovation énergétique des immeubles collectifs.
• Figeac : Le centre historique, riche en bâtiments classés, nécessite des interventions d'isolation respectueuses des façades. Les maisons individuelles des quartiers périphériques, souvent construites avant 1975, présentent d'importants besoins en isolation et modernisation des équipements de chauffage.
• Gourdon : Les immeubles du centre médiéval nécessitent des approches spécifiques pour concilier performance énergétique et préservation du patrimoine. Les constructions plus récentes des quartiers extérieurs offrent un fort potentiel d'amélioration thermique.

Hautes-Pyrénées (65)

• Tarbes : Le quartier de l'Arsenal, avec ses immeubles du XIXe siècle, nécessite des interventions d'isolation adaptées au bâti ancien. Les grands ensembles de Laubadère font l'objet d'un programme de réhabilitation énergétique globale.
• Lourdes : Le centre-ville regroupe de nombreux immeubles anciens présentant d'importants besoins en rénovation thermique. Les hôtels et résidences touristiques, souvent construits dans les années 1960-1970, nécessitent des interventions d'isolation pour améliorer leur performance énergétique.
• Bagnères-de-Bigorre : Les immeubles du XIXe siècle liés au thermalisme présentent des défis spécifiques pour la rénovation énergétique en contexte patrimonial. Les résidences de la Mongie, station de ski, nécessitent des solutions adaptées au climat montagnard.

Ariège (09)

• Foix : Le centre historique, dominé par son château, comprend de nombreux immeubles anciens nécessitant des interventions d'isolation respectueuses du patrimoine. Le quartier du Courbet fait l'objet d'opérations de rénovation énergétique des immeubles collectifs.
• Pamiers : Les anciens faubourgs regroupent de nombreux bâtiments du XIXe siècle présentant d'importants besoins en isolation thermique. Le quartier de La Gloriette, avec ses immeubles des années 1960-1970, bénéficie d'un programme de réhabilitation énergétique.
• Saint-Girons : Les immeubles du centre-ville nécessitent des approches spécifiques pour améliorer leur performance énergétique tout en préservant leur caractère. Les maisons individuelles des vallées environnantes présentent des besoins adaptés au climat pyrénéen.

Lozère (48)

• Mende : Le centre-ville comprend de nombreux immeubles anciens nécessitant des interventions d'isolation adaptées au bâti traditionnel et au climat montagnard. Les quartiers résidentiels plus récents présentent également d'importants besoins en rénovation thermique.
• Marvejols : Les bâtiments du centre historique, certains datant du XVIe siècle, nécessitent des approches spécifiques pour la rénovation énergétique en contexte patrimonial. Les maisons individuelles des lotissements périphériques offrent un fort potentiel d'amélioration thermique.
• Florac : Les immeubles du centre-ville présentent d'importants besoins en isolation thermique, avec des solutions adaptées au climat cévenol. Les constructions traditionnelles en pierre des hameaux environnants nécessitent des interventions respectueuses de leur caractère patrimonial.

Exemples d'accompagnements possibles en Occitanie

Rénovation d'un immeuble en brique rose à Toulouse

Dans un immeuble en brique rose du centre historique de Toulouse, un propriétaire souhaitant améliorer le confort thermique de son logement pourrait bénéficier d'un plan de travaux incluant l'isolation par l'intérieur, le remplacement des menuiseries dans le respect du caractère patrimonial, et l'installation d'un système de chauffage performant. Un Accompagnateur Rénov' peut optimiser les aides MaPrimeRénov' et les dispositifs spécifiques de Toulouse Métropole pour ce type de projet en secteur sauvegardé.

Rénovation globale d'une villa méditerranéenne à Montpellier

Une famille propriétaire d'une villa des années 1970 dans la périphérie de Montpellier pourrait améliorer son confort thermique été comme hiver grâce à une rénovation globale : renforcement de l'isolation de la toiture, des murs et du plancher bas, remplacement des menuiseries, installation d'une ventilation adaptée et d'un système de chauffage/rafraîchissement efficient pour le climat méditerranéen. Un accompagnement professionnel permettrait d'obtenir un gain de performance équivalent à un saut de deux classes DPE tout en intégrant des solutions de confort d'été.

Transition énergétique d'une copropriété à Perpignan

Une copropriété de 40 lots à Perpignan, construite dans les années 1960, pourrait être accompagnée pour planifier et mettre en œuvre un projet de rénovation globale comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries communes, la modernisation du système de chauffage collectif et l'installation de protections solaires adaptées. Un Accompagnateur Rénov' peut faciliter la sensibilisation des copropriétaires, le montage du dossier financier et la coordination avec le syndic, permettant d'obtenir un financement optimal grâce aux aides cumulées et aux dispositifs spécifiques de la région Occitanie.